Connect with us

NEWS

Θεσσαλονίκη: Πού θα γίνουν 3 νέα μεγάλα πάρκα – Έρχονται πεζοδρομήσεις

Published

on

Εγκρίθηκε το τελικό στάδιο για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Το τελικό Β2 στάδιο της μελέτης αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ενέκρινε το Δημοτικό Συμβούλιο του δήμου Θεσσαλονίκης στη διάρκεια της 10ης τακτικής συνεδρίασης, με ένα σχέδιο το οποίο περιλαμβάνει τη δημιουργία τριών νέων μεγάλων πάρκων στην πόλη, στην ΔΕΘ, στην περιοχή της Νέας Ελβετίας και στη δυτική είσοδο. 

Ειδικότερα, το τελικό στάδιο αφορά τη διαδικασία θεσμοθέτησης του σημαντικότερου πολεοδομικού εργαλείου του Δήμου Θεσσαλονίκης, που διατυπώνει ένα ολοκληρωμένο όραμα για την πόλη με έτος-στόχο το 2030.

Βασική επιδίωξή του είναι να επιλυθούν τα προβλήματα χρήσεων γης του παλαιότερου σχεδιασμού που εκπονήθηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1980, να επιτευχθεί μια σύγχρονη και ρεαλιστική προσέγγιση στην κάλυψη των πολεοδομικών αναγκών, σε κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, να δοθούν κίνητρα επανάχρησης του ανενεργού κτιριακού αποθέματος-συμπεριλαμβανομένων των διατηρητέων-και να εξασφαλιστούν ευνοϊκές προϋποθέσεις για την υλοποίηση μεγάλων πολεοδομικών παρεμβάσεων που θα ενισχύσουν την ανάπτυξη της πόλης, στο πλαίσιο πάντα της αειφορίας και της αστικής βιώσιμης κινητικότητας.

Σε μια χρονική συγκυρία παράλληλου ανασχεδιασμού των πολεοδομικών προβλέψεων εκ μέρους άλλων φορέων(Χωροταξικό/Περιφερειακό Πλαίσιο, αναπτυξιακό σχέδιο Λιμένα και εκτάσεων του ΟΣΕ), τα οποία λαμβάνονται υπόψη, το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο επιδιώκει να αποτελέσει το ενιαίο πλαίσιο σχεδιασμού για την πόλη, που θα αξιοποιεί τη θέση και τα ανταγωνιστικά της πλεονεκτήματα, επιτρέποντας την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων υπό ένα πλαίσιο προϋποθέσεων που διασφαλίζουν το δημόσιο όφελος.

Με ένα εξορθολογισμένο προγραμματικό σε μέγεθος πληθυσμού 360.000 κατοίκων, που σχετίζεται με τη μέγιστη χωρητικότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, το νέο μοντέλο χωρικής οργάνωσης αναδιαρθρώνει με καινοτόμο και επιχειρησιακό τρόπο τη συνολική έκταση του Δήμου σε 24 γειτονιές / συνοικίες, με στόχο να γίνει ο αστικός χώρος περισσότερο διαχειρίσιμος ως προς την οργάνωση της κοινωνικής υποδομής και την αντιμετώπιση των ελλειμμάτων. Παράλληλα δεν προτείνεται μεταβολή των Συντελεστών Δόμησης, οι οποίοι διατηρούνται στα θεσμοθετημένα επίπεδα, καθώς βάσει στοιχείων από τις διαδικασίες νομιμοποίησης των τελευταίων ετών, η υλοποιημένη δόμηση ήδη υπερβαίνει σημαντικά τους ισχύοντες ΣΔ και τυχόν περαιτέρω μείωση θα οδηγήσει σε αδυναμία ανανέωσης του κτιριακού δυναμικού.

Οι χρήσεις γης που προτείνονται, προσαρμοσμένες πλέον στο νέο θεσμικό πλαίσιο του ΠΔ 59/2018, αποτελούν έναν ευέλικτο συνδυασμό κεντρικών λειτουργιών και γενικής κατοικίας, εξασφαλίζοντας ευνοϊκές προϋποθέσεις για οικονομική ανάπτυξη και αναιρώντας τις αρνητικές επιπτώσεις των εκτεταμένων περιοχών αμιγούς κατοικίας του παλαιότερου σχεδιασμού που δεν εναρμονίζεται με το χαρακτήρα του κεντρικού Δήμου του πολεοδομικού συγκροτήματος. Το κέντρο της πόλης ενισχύεται και επεκτείνεται προς τα δυτικά, αλλά και κατά μήκος των κύριων οδικών αξόνων του ανατολικού τομέα.  Οι οχλούσες δραστηριότητες και το χονδρεμπόριο απομακρύνονται από τις κεντρικές αστικές περιοχές, ενώ προβλέπονται μεταβατικές διατάξεις για τις ήδη εγκαταστημένες χρήσεις.

Ως ιδιαίτερο κίνητρο για την αποκατάσταση και αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων, προτείνεται η πρόβλεψη χρήσεων κεντρικών λειτουργιών για το σύνολό τους, προκειμένου η ευελιξία που θα προκύψει να διευκολύνει την εξεύρεση χρηματοδότησης για τις απαιτούμενες σε αυτά επεμβάσεις.

Τέλος, με στόχο τη μέγιστη δυνατή κάλυψη των αναγκών σε κοινωνική υποδομή, το σύνολο των δημοτικών ακινήτων που διαθέτουν τα κατάλληλα γεωμετρικά χαρακτηριστικά δεσμεύονται για κοινόχρηστες και κοινωφελείς λειτουργίες.

Τρία μεγάλα πάρκα μητροπολιτικής σημασίας προβλέπεται να αποτελέσουν το μοχλό ανανέωσης του αστικού τοπίου, σε συνδυασμό με μείζονες πεζοδρομήσεις και ένα νέο δίκτυο αξόνων μη μηχανοκίνητης κίνησης.

Στο κέντρο της πόλης, μια σημαντική έκταση της Διεθνούς Έκθεσης αποδίδεται σε κοινή χρήση ως χώρος πρασίνου, που θα συνδυάζεται με την ανάδειξη του άξονα μουσείων, πολιτισμού και περιπάτου που συνδέει το άγαλμα του Μ. Αλεξάνδρου με το Τελλόγλειο Ίδρυμα, έργο για το οποίο προωθείται τριμερής συνεργασία μεταξύ Δήμου Θεσσαλονίκης, Διεθνούς Έκθεσης και Αριστοτελείου Πανεπιστημίου.

Ανατολικά, δημιουργείται ένας σημαντικός πνεύμονας πρασίνου 185 περίπου στρεμμάτων, στην περιοχή της Νέας Ελβετίας και δυτικά προβλέπεται μητροπολιτικό πάρκο 195 στρεμμάτων στην έκταση του παλαιού/ εμπορικού σιδηροδρομικού σταθμού, που θα συνδυάζεται με τις χρήσεις του υπό ανέγερση Μουσείου Ολοκαυτώματος και θα υλοποιηθεί σε συνεργασία με την ΓΑΙΟΣΕ.

Ως προς τις επεκτάσεις του σχεδίου πόλης, για τις περιοχές Λαχανοκήπων και Τροχιοδρομικών προβλέπονται χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, γενικής κατοικίας και πρασίνου, ενώ οι μικρότερες εκτός σχεδίου σήμερα περιοχές εντάσσονται με χρήσεις κοινωφελείς και πρασίνου. Τέσσερις περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος προτείνεται να αναπτυχθούν ως μητροπολιτικοί πόλοι ανάπτυξης μέσα από ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις. Η ΔΕΘ μετασχηματίζεται σε ένα μικρότερης κλίμακας συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο με συνοδευτικές χρήσεις, ενώ η υπόλοιπη έκταση θα αποδοθεί στην πόλη ως μητροπολιτικός χώρος πρασίνου και πολιτισμού. Οι περιοχές της Νοτιοανατολικής Πύλης (Νέα Ελβετία – Κεραμεία Αλλατίνη) και του Μεγάρου Μουσικής, του Ποσειδώνιου Αθλητικού Κέντρου και των «Μύλων Αλλατίνη»διαθέτουν ιδιαίτερη αναπτυξιακή δυναμική υπερτοπικής σημασίας, λόγος για τον οποίο προτείνονται ως «περιοχές ειδικής ρύθμισης» με προβλέψεις για τον καθορισμό ειδικών όρων δόμησης, προκειμένου να εξασφαλίζεται ευελιξία για τους πολεοδομικούς χειρισμούς, αλλά με δεσμευτικές κατευθύνσεις ως προς το είδος και την έκταση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χρήσεων που θα προβλέπονται υποχρεωτικά.

 

Πηγή

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

NEWS

Αυτοκτονία του ΠΑΟΚ στο φινάλε και ήττα από την Μπεσίκτας

Published

on

Ο ΠΑΟΚ αν και βρέθηκε να προηγείται για 35 λεπτά, τελικά δεν κατάφερε να πάρει τη νίκη, καθώς η Μπεσίκτας με ένα επιμέρους σκορ 14-0 στο τέλος, έφερε τούμπα το ματς και έφυγε με το διπλό από το Παλατάκι στο πλαίσιο της πρώτης αγωνιστικής του BasketBall Champions League.

Μεγάλο ματς από τους Τόντρικ Γκότσερ (19 πόντοι, 5/7 τρίποντα) – Τζέιμς ΜάκΑντου (12 πόντοι, 6/9 δίποντα, 11 ριμπάουντ) που δικαίως μοιράζονται τον τίτλο του πολυτιμότερου παίκτη της αναμέτρησης.

Από τον Δικέφαλο διασώθηκε ο Λούις με 19 πόντους.

Τα δεκάλεπτα: 17-16, 33-32, 49-47, 60-67, 60-69

ΠΑΟΚ (Φλεβαράκης): Μπεστ 4 (1/5 σουτ), Λούις 19 (4/7 δίποντα, 3/6 τρίποντα, 2/2 βολές, 3 ριμπάουντ, 3 ασίστ), Μαργαρίτης 2, Σμιθ 8 (4/6 δίποντα, 0/6 τρίποντα), Γουίγκινς 5, Εγκεκέζε 6 (2/6 τρίποντα), Νόουλς 11 (7 ριμπάουντ), Σαρικόπουλος 2 (6 ριμπάουντ), Σχίζας 3 (1), Τσόχλας

ΜΠΕΣΙΚΤΑΣ (Ιβάνοβιτς): Μπατούμ 10 (2), Γκότσερ 19 (5/7 τρίποντα), ΜακΚίσικ 5 (6 ριμπάουντ, 2 ασίστ), Θίοντορ 11 (1), Γιλντιζλί 5 (2/8 σουτ), Ακπινάρ 3 (1), Αλ, Τζούρισιτς, ΜάκΑντου 12 (6/9 δίποντα, 11 ριμπάουντ), Σαβάς 4

Πηγή

Continue Reading

NEWS

Αγοράστε τυρόπιτα με bitcoin σε φούρνο στη Θεσσαλονίκη

Published

on

Ολοένα και περισσότερο έδαφος κερδίζουν στην Ελλάδα οι συναλλαγές με Bitcoin. Τελευταίο ενδεικτικό παράδειγμα  ένας φούρνος στη Θεσσαλονίκη.

Ο Θεσσαλονικιός ιδιοκτήτης αρτοποιείου στο κέντρο της πόλης, Στράτος Ιγγλεζάκης, υιοθέτησε τον πρωτότυπο τρόπο πληρωμής στο κατάστημά του και όπως δήλωσε, είχε ήδη τους πρώτους πελάτες που ήθελαν να πληρώσουν με το δημοφιλές κρυπτονόμισμα.

Μπορεί στην ίδια ώρα που στη Νέα Ζηλανδία να έχει ξεκινήσει ήδη από την 1η Σεπτεμβρίου η πειραματική εφαρμογή πληρωμής των μισθών των υπαλλήλων σε κρυπτονόμισμα, όμως στην Ελλάδα, το κρυπτονόμισμα δεν έχει μπει τόσο ενεργά στη ζωή των πολιτών.

Ο Έλληνας επιχειρηματίας από τη Θεσσαλονίκη, μιλώντας στο Αθηναϊκό και Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων, εξήγησε πως θεωρεί ασφαλή τη συναλλαγή με το κρυπτονόμισμα, «καθώς τα bitcoins είναι αναγνωρισμένα από την Ευρωπαϊκή Ένωση και ήδη σχεδιάζει ένα ενιαίο φορέα οργάνωσης και χρήσης του συγκεκριμένου νομίσματος».

Όπως περιέγραψε «μια τυρόπιτα που κοστίζει 1,80 ευρώ, σε bitcoin αντιστοιχεί σε 0.00023760 bitcoins, καθώς το ένα bitcoin σήμερα κοστίζει 7.430 ευρώ. Ο πελάτης / χρήστης απλά κατεβάζει την εφαρμογή, δημιουργεί λογαριασμό και προχωρά σε αγορές».

Ενώ εξηγεί πως έχει δύο επιλογές, είτε με τη χρήση wallet (πορτοφόλι) και ανώνυμου λογαριασμού, είτε με τα στοιχεία του σε ηλεκτρονικό ανταλλακτήριο, ακολουθώντας τις ίδιες διαδικασίες που εφαρμόζονται στις τράπεζες. Το ένα bitcoin όπως και το ένα ευρώ, έχει υποδιαιρέσεις σε 100 εκατομμύρια satoshi».

Πηγή

Continue Reading

NEWS

Κινητοποιήσεις για την κατάσταση στον ΟΑΣΘ

Published

on

Συνέντευξη τύπου θα παραχωρηθεί αύριο (16.10) το πρωί από την Πρωτοβουλία Εργαζομένων-Φοιτητών και Συνταξιούχων για τις Αστικές Συγκοινωνίες Θεσσαλονίκης.

Οι διοργανωτές ζητούν μεταξύ άλλων άμεση «αύξηση των δρομολογίων σε όλες τις γραμμές, νέα λεωφορεία, να μην προχωρήσει η ιδιωτικοποίηση του οργανισμού, να ολοκληρωθεί επιτέλους το Μετρό Θεσσαλονίκης και να μπει τέλος στις βλάβες και πυρκαγιές λεωφορείων εν κινήσει.

Παράλληλα χθες υπήρξε παρέμβαση στης Πρωτοβουλίας και στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου όπου εκτέθηκε η κατάσταση που επικρατεί στον Οργανισμό, και τα προβλήματα που καλούνται να αντιμετωπίσουν καθημερινά χιλιάδες πολίτες.

Continue Reading

Η ΟΜΑΔΑ ΤΟΥ SKG247.gr ΠΡΟΤΕΙΝΕΙ

Instagram #skg

TRENDING

Copyright © 2019 SKG 24|7 Powered by Wordpress.