Connect with us

NEWS

Θεσσαλονίκη: Πού θα γίνουν 3 νέα μεγάλα πάρκα – Έρχονται πεζοδρομήσεις

Published

on

Εγκρίθηκε το τελικό στάδιο για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Το τελικό Β2 στάδιο της μελέτης αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ενέκρινε το Δημοτικό Συμβούλιο του δήμου Θεσσαλονίκης στη διάρκεια της 10ης τακτικής συνεδρίασης, με ένα σχέδιο το οποίο περιλαμβάνει τη δημιουργία τριών νέων μεγάλων πάρκων στην πόλη, στην ΔΕΘ, στην περιοχή της Νέας Ελβετίας και στη δυτική είσοδο. 

Ειδικότερα, το τελικό στάδιο αφορά τη διαδικασία θεσμοθέτησης του σημαντικότερου πολεοδομικού εργαλείου του Δήμου Θεσσαλονίκης, που διατυπώνει ένα ολοκληρωμένο όραμα για την πόλη με έτος-στόχο το 2030.

Βασική επιδίωξή του είναι να επιλυθούν τα προβλήματα χρήσεων γης του παλαιότερου σχεδιασμού που εκπονήθηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1980, να επιτευχθεί μια σύγχρονη και ρεαλιστική προσέγγιση στην κάλυψη των πολεοδομικών αναγκών, σε κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, να δοθούν κίνητρα επανάχρησης του ανενεργού κτιριακού αποθέματος-συμπεριλαμβανομένων των διατηρητέων-και να εξασφαλιστούν ευνοϊκές προϋποθέσεις για την υλοποίηση μεγάλων πολεοδομικών παρεμβάσεων που θα ενισχύσουν την ανάπτυξη της πόλης, στο πλαίσιο πάντα της αειφορίας και της αστικής βιώσιμης κινητικότητας.

Σε μια χρονική συγκυρία παράλληλου ανασχεδιασμού των πολεοδομικών προβλέψεων εκ μέρους άλλων φορέων(Χωροταξικό/Περιφερειακό Πλαίσιο, αναπτυξιακό σχέδιο Λιμένα και εκτάσεων του ΟΣΕ), τα οποία λαμβάνονται υπόψη, το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο επιδιώκει να αποτελέσει το ενιαίο πλαίσιο σχεδιασμού για την πόλη, που θα αξιοποιεί τη θέση και τα ανταγωνιστικά της πλεονεκτήματα, επιτρέποντας την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων υπό ένα πλαίσιο προϋποθέσεων που διασφαλίζουν το δημόσιο όφελος.

Με ένα εξορθολογισμένο προγραμματικό σε μέγεθος πληθυσμού 360.000 κατοίκων, που σχετίζεται με τη μέγιστη χωρητικότητα του Δήμου Θεσσαλονίκης, το νέο μοντέλο χωρικής οργάνωσης αναδιαρθρώνει με καινοτόμο και επιχειρησιακό τρόπο τη συνολική έκταση του Δήμου σε 24 γειτονιές / συνοικίες, με στόχο να γίνει ο αστικός χώρος περισσότερο διαχειρίσιμος ως προς την οργάνωση της κοινωνικής υποδομής και την αντιμετώπιση των ελλειμμάτων. Παράλληλα δεν προτείνεται μεταβολή των Συντελεστών Δόμησης, οι οποίοι διατηρούνται στα θεσμοθετημένα επίπεδα, καθώς βάσει στοιχείων από τις διαδικασίες νομιμοποίησης των τελευταίων ετών, η υλοποιημένη δόμηση ήδη υπερβαίνει σημαντικά τους ισχύοντες ΣΔ και τυχόν περαιτέρω μείωση θα οδηγήσει σε αδυναμία ανανέωσης του κτιριακού δυναμικού.

Οι χρήσεις γης που προτείνονται, προσαρμοσμένες πλέον στο νέο θεσμικό πλαίσιο του ΠΔ 59/2018, αποτελούν έναν ευέλικτο συνδυασμό κεντρικών λειτουργιών και γενικής κατοικίας, εξασφαλίζοντας ευνοϊκές προϋποθέσεις για οικονομική ανάπτυξη και αναιρώντας τις αρνητικές επιπτώσεις των εκτεταμένων περιοχών αμιγούς κατοικίας του παλαιότερου σχεδιασμού που δεν εναρμονίζεται με το χαρακτήρα του κεντρικού Δήμου του πολεοδομικού συγκροτήματος. Το κέντρο της πόλης ενισχύεται και επεκτείνεται προς τα δυτικά, αλλά και κατά μήκος των κύριων οδικών αξόνων του ανατολικού τομέα.  Οι οχλούσες δραστηριότητες και το χονδρεμπόριο απομακρύνονται από τις κεντρικές αστικές περιοχές, ενώ προβλέπονται μεταβατικές διατάξεις για τις ήδη εγκαταστημένες χρήσεις.

Ως ιδιαίτερο κίνητρο για την αποκατάσταση και αξιοποίηση διατηρητέων κτιρίων, προτείνεται η πρόβλεψη χρήσεων κεντρικών λειτουργιών για το σύνολό τους, προκειμένου η ευελιξία που θα προκύψει να διευκολύνει την εξεύρεση χρηματοδότησης για τις απαιτούμενες σε αυτά επεμβάσεις.

Τέλος, με στόχο τη μέγιστη δυνατή κάλυψη των αναγκών σε κοινωνική υποδομή, το σύνολο των δημοτικών ακινήτων που διαθέτουν τα κατάλληλα γεωμετρικά χαρακτηριστικά δεσμεύονται για κοινόχρηστες και κοινωφελείς λειτουργίες.

Τρία μεγάλα πάρκα μητροπολιτικής σημασίας προβλέπεται να αποτελέσουν το μοχλό ανανέωσης του αστικού τοπίου, σε συνδυασμό με μείζονες πεζοδρομήσεις και ένα νέο δίκτυο αξόνων μη μηχανοκίνητης κίνησης.

Στο κέντρο της πόλης, μια σημαντική έκταση της Διεθνούς Έκθεσης αποδίδεται σε κοινή χρήση ως χώρος πρασίνου, που θα συνδυάζεται με την ανάδειξη του άξονα μουσείων, πολιτισμού και περιπάτου που συνδέει το άγαλμα του Μ. Αλεξάνδρου με το Τελλόγλειο Ίδρυμα, έργο για το οποίο προωθείται τριμερής συνεργασία μεταξύ Δήμου Θεσσαλονίκης, Διεθνούς Έκθεσης και Αριστοτελείου Πανεπιστημίου.

Ανατολικά, δημιουργείται ένας σημαντικός πνεύμονας πρασίνου 185 περίπου στρεμμάτων, στην περιοχή της Νέας Ελβετίας και δυτικά προβλέπεται μητροπολιτικό πάρκο 195 στρεμμάτων στην έκταση του παλαιού/ εμπορικού σιδηροδρομικού σταθμού, που θα συνδυάζεται με τις χρήσεις του υπό ανέγερση Μουσείου Ολοκαυτώματος και θα υλοποιηθεί σε συνεργασία με την ΓΑΙΟΣΕ.

Ως προς τις επεκτάσεις του σχεδίου πόλης, για τις περιοχές Λαχανοκήπων και Τροχιοδρομικών προβλέπονται χρήσεις πολεοδομικού κέντρου, γενικής κατοικίας και πρασίνου, ενώ οι μικρότερες εκτός σχεδίου σήμερα περιοχές εντάσσονται με χρήσεις κοινωφελείς και πρασίνου. Τέσσερις περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος προτείνεται να αναπτυχθούν ως μητροπολιτικοί πόλοι ανάπτυξης μέσα από ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις. Η ΔΕΘ μετασχηματίζεται σε ένα μικρότερης κλίμακας συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο με συνοδευτικές χρήσεις, ενώ η υπόλοιπη έκταση θα αποδοθεί στην πόλη ως μητροπολιτικός χώρος πρασίνου και πολιτισμού. Οι περιοχές της Νοτιοανατολικής Πύλης (Νέα Ελβετία – Κεραμεία Αλλατίνη) και του Μεγάρου Μουσικής, του Ποσειδώνιου Αθλητικού Κέντρου και των «Μύλων Αλλατίνη»διαθέτουν ιδιαίτερη αναπτυξιακή δυναμική υπερτοπικής σημασίας, λόγος για τον οποίο προτείνονται ως «περιοχές ειδικής ρύθμισης» με προβλέψεις για τον καθορισμό ειδικών όρων δόμησης, προκειμένου να εξασφαλίζεται ευελιξία για τους πολεοδομικούς χειρισμούς, αλλά με δεσμευτικές κατευθύνσεις ως προς το είδος και την έκταση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χρήσεων που θα προβλέπονται υποχρεωτικά.

 

Πηγή

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

NEWS

Θεσσαλονίκη: Κάγκελα στη νέα παραλία για την απαγόρευση κυκλοφορίας

Published

on

Σε εξέλιξη είναι αυτήν την ώρα η τοποθέτηση των κιγκλιδωμάτων στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης.

Μετά και την οριστική απόφαση να κλείσει η παραλία της πόλης εξαιτίας της πολυκοσμίας, κλιμάκιο του δήμου Θεσσαλονίκης ξεκίνησε να τοποθετεί τα κάγκελα, στο πλαίσιο των αυστηρών μέτρων πρόληψης κατά του κορωνοϊου.

Η παραλία θα κλείνει καθημερινά από τις 14:00 έως τις 08:00 το πρωί της επομένης, ενώ τα Σαββατοκύριακα θα περιμένει κλειστή καθ’όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Την απόφαση έλαβε ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας και Διαχείρισης Κρίσεων Νίκος Χαρδαλιάς μαζί με τον Γενικό Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας Βασίλη Παπαγεωργίου, μετά από επικοινωνία με τον Δήμαρχο Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνο Ζέρβα και τον Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, Απόστολο Τζιτζικώστα.

Εξετάζεται να μπει χρονόμετρο στις μετακινήσεις!

Η κυβέρνηση εξετάζει να επιβληθεί όριο στον χρόνο που θα μετακινούνται οι πολίτες, ενώ οι μικρές εξορμήσεις από την καραντίνα του κορωνοϊού θα γίνονται αποκλειστικά πλέον με την αποστολή sms στο 13033 για τις μεμονωμένες μετακινήσεις πολιτών ώστε να αποτραπούν οι άσκοπες μετακινήσεις ιδιαίτερα των ηλικιωμένων.

Αυτό σημαίνει ότι θα καταργηθεί η γραπτή βεβαίωση για έξοδο στο σπίτι, στην οποία δεν μπορεί να φαίνεται ο χρόνος που συντάχθηκε όπως το sms.

«Το έντυπο μετακίνησης δεν είναι για να το χρησιμοποιούμε έξι φορές την ημέρα», τόνισε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Στέλιος Πέτσας μιλώντας στον ΣΚΑΙ, επιβεβαιώνοντας εμμέσως πλην σαφώς τα σχέδια για εφαρμογή του μέτρου των μετακινήσεων με SMS.

ΠΗΓΗ

Continue Reading

NEWS

Κορωνοϊός: Ανεβαίνουν οι νεκροί στην Ελλάδα

Published

on

Ένας 51χρονος είναι ο τέταρτος άνθρωπος που χάνει την ζωή του από τον κορωνοϊό σε μια ημέρα στην Ελλάδα. Πλέον, οι νεκροί είναι 47.

Νωρίτερα, ένας άνδρας 78 ετών, ο οποίος νοσηλευόταν στο «Σωτηρία», μία 82χρονη γυναίκα στο νοσοκομείο «Ευαγγελισμός» κι ένας 79χρονος άνδρας που νοσηλευόταν στο Μποδοσάκειο Νοσοκομείο Πτολεμαΐδας είναι τα νέα θύματα του κορωνοϊού στην χώρα μας

Με τον θάνατο του 51χρονου από την Εορδαία ο νομός Κοζάνης  μετράει 7 νεκρούς. Οι τρεις νεκροί είναι από την Δαμασκηνιά και την Δραγασιά, οι άλλοι δυο από την Σιάτιστα και ο έκτος και ο έβδομος από την Εορδαία.

ΠΗΓΗ

Continue Reading

NEWS

Ζέρβας: «Ήταν οδυνηρή απόφαση το κλείσιμο της παραλίας»

Published

on

Για μια οδυνηρή απόφαση έκανε λόγο ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας με αφορμή το κλείσιμο της Νέας Παραλίας της πόλης, μετά τον συνωστισμό που παρατηρήθηκε χθες το απόγευμα με πολίτες να κάνουν βόλτες παρά τα απαγορευτικά μέτρα στο πλαίσιο του περιορισμού εξάπλωσης του κορωνοϊού.

«Πίστευα πως θα συνετιστούν κάποιοι από τους συμπολίτες μου, όμως υπάρχει μια μειοψηφία που δεν πειθαρχεί. Ήταν μία οδυνηρή απόφαση να κλείσει αυτό το όμορφο κομμάτι της πόλης μας, μέχρι να μπορέσουμε να νικήσουμε αυτό το κακό.

Η χώρα τα πάει καλά, ας μην επιτρέψουμε σε κάποιους που δεν το αντιλαμβάνονται να το χαλάσουν, σημείωσε ο κ. Ζέρβας, εξηγώντας πως όσοι βρέθηκαν χθες στη Νέα Παραλία μπορούσαν να ασκηθούν στις γειτονιές τους και να περιοριστούν, όπως κάνουν πολλοί άλλοι Έλληνες, στις απαραίτητες μετακινήσεις.

ΠΗΓΗ

Continue Reading

TRENDING

Copyright © 2020 SKG 24|7 Powered by Wordpress.