Έντονο ενδιαφέρον Ελλήνων και ξένων επενδυτών για ιστορικά ακίνητα στο κέντρο της πόλης και διατηρητέα κτίρια! Μία από τις κινήσεις που παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον ήταν και αυτή της αγοράς Μοδιάνο, με τον όμιλο Φάις και την ONE SALONICA να αναλαμβάνουν να αναγεννήσουν την εμβληματική αγορά στο κέντρο της πόλης.
Σημείο αναφοράς για ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη φιλοδοξούν να καταστήσουν την αγορά Μοδιάνο ο Σάμι Φάις και η One Outlet, σε συνέχεια της σχετικής σύμβασης που υπεγράφη προ ημερών με το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) και τη μεταβίβαση έναντι ποσοστού 43,63% εξ αδιαιρέτου της κυριότητας επί του ακινήτου προς τον επενδυτή.
Στόχος είναι η δημιουργία μιας αγοράς τροφίμων στα πρότυπα άλλων ευρωπαϊκών αγορών, με το μεσογειακό μοντέλο -και δή το ισπανικό- να ταιριάζει καλύτερα στην ελληνική κουλτούρα: Η ισπανική αγορά San Miguel στο κέντρο της Μαδρίτης, η οποία στεγάζεται σε ένα ιστορικό κτίριο από σίδερο και γυαλί, είναι ένα καλό παράδειγμα που πλησιάζει σε αυτό που σχεδιάζει ο όμιλος Φάις στη Θεσσαλονίκη.
Η δημοφιλής ισπανική αγορά, η οποία περιλαμβάνεται σήμερα σε όλους τους ταξιδιωτικούς οδηγούς και συγκαταλέγεται στους πλέον πολυσύχναστους χώρους της ισπανικής πρωτεύουσας, χτίστηκε το 1916, αγοράστηκε από ιδιώτες επενδυτές το 2003 και άνοιξε ξανά το 2009 μετά από εκτενή ανακαίνιση.
Λιγότερο διάστημα ευελπιστεί ο όμιλος Φάις ότι θα κρατήσει το δικό του εγχείρημα, έχοντας θέσει τον φιλόδοξο στόχο να εξασφαλίσει τις σχετικές εγκρίσεις από τις δημόσιες υπηρεσίες σε περίπου έναν χρόνο από σήμερα. Αυτή είναι και η μεγαλύτερη δυσκολία για την επένδυση, το ύψος της οποίας μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 6 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι θα χρειαστούν επιπλέον εγκρίσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού λόγω του χαρακτήρα του ακινήτου ως διατηρητέου αλλά και των ενισχύσεων που θα χρειαστούν λόγω παλαιότητας.
Το πολυιδιοκτησιακό καθεστώς είναι ένα ακόμη ζήτημα, το οποίο πάντως φαίνεται πιο εύκολα αντιμετωπίσιμο για τους επενδυτές, οι οποίοι ήδη έχουν πραγματοποιήσει ουκ ολίγες επαφές το τελευταίο διάστημα με στόχο και την εξαγορά μεριδίων. Γεγονός, πάντως, είναι ότι αν η αγορά Μοδιάνο λειτουργήσει με το νέο της πρόσωπο ακόμη και στο τέλος του 2019 θα είναι πραγματικός άθλος!
Πηγή:typosthes.gr
